bener-bener intensif (1)

Tempat tinggal bener-bener mahal di Hongkong. Maklum aja kayanya semua tanah udah penuh ama bangunan. Udah gitu tanah di Hongkong emang bukan tanah subur karena asalnya emang gunung batu. Jadi sedikit mungkin tanah lowong pasti udah dijual. Bangunan disitu kebanyakan dibawah buat pertokoan, tapi lantai dua keatas udah penuh dijadiin hunian, hotel atawa perkantoran. Flat-flat buat masyarakat menegah kebawah biasanya gak punya tempat parkir. Sewa parkir disana mahal banget, biaya perawatan mobil juga mahal. "Jangankan service berat... ganti oli aja mahalnya minta ampun" kata Ko Chuang. Jadi penghuni flat kalo punya sepeda ato motor ya diparkir aja dipinggir jalan, bahkan waktu malam kita baru sampe di Kowloon aku liat banyak sepeda yang diparkir di pager pembatas pedestrian, di rantai aja ke tiang di pinggir jalan. Motor juga cuman diparkir dan dikerudungin aja, nggak takut ilang. Segitu amannya Hongkong, orang juga gak takut naro kendaraan roda dua di luar. Kalo di Indonesia ... parkir di garasi aja bisa diembat maling... he he he... menyedihkan ya..... jadi malu deh gua.....
Kebetulan Ko Chuang baru jual 1 unit flat yang dulu ditinggali dia ama mamahnya karena mamahnya mau tinggal di Indonesia. Kalo disini setara ama rumah BTN type-36. Sebelum dia pindahan aku sempet mampir ke tempat tinggalnya. Kamar 2 buah, Dapur, 1 Kamar mandi, ama ruang bersama yang bisa dijadiin ruang duduk sekaligus ruang makan plus balkon buat jemur2. Jalan didepan unit flat itu gak lebih dari 120 cm! Cuman cukup buat 2 orang jalan. Dan harga jualnya... hampir $HK 1.000.000 !! Busyet ! Di Indonesia duit segitu udah dapet rumah bagus ama halaman luas dah!
Tapi di Hongkong peraturan bangunan ketat bener. Keselamatan penghuni gak bisa disepelekan. Biar bangunan dibuat untuk masyarakat menengah kebawah tapi semua harus dilengkapi alat pendeteksi kebakaran kaya fire alarm ama smoke detector, sprinkler, hydran box di beberapa tempat dan juga tangga darurat. Tangga darurat juga harus ada dua. Biasanya aksesnya dari arah sirkulasi publik di deket-deket lift (karena lift kan nggak bisa digunakan kalo lagi kebakaran). Tiap kamar di unit hunian juga harus punya jendela yang menghadap keluar, gak bisa nggak! Di tiap lantai aku liat di dalam tangga darurat ada emergency window untuk bisa akses ke lubang elevator, buat akses teknisi kalo lift macet. Lift-nya juga gak seberapa besar. Diisi 5 orang juga udah penuh.
Urusan plumbing... semua dibuat outbow, ada diluar bangunan. Listrik juga dibikin outbow, kabel listrik dimasukin ke pvc dan dipaku di plafond. Jadi hunian type 36 tadi gak pake rangka plafond lagi. Plafondnya ya dak lantai aja di cat.
Kalo hunian yang agak eksklusif kelihatannya punya ruang terbuka yang rada lebar. Tapi ya itu... harganya mak! Disana agen properti banyak buka outlet. Jendelanya penuh ama iklan properti yang dijual belikan. Sempet siih aku liat denah hunian yang rada gede..., tapi ya pemikiran intensivitas ruang mah ... teteeep............